Die Anlage New Folies setzt sich aus 41 Villen zusammen, die aus sehr hochwertigen Materialien und Ausführungen gebaut wurden. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe von Port d´Andratx, genauer gesagt in der einmaligen Bucht Cala Llamp.
Einer der wesentlichen Unterschiede dieses Projekts ist der Komfort der Häuser, der hier individuell abgestimmt ist. Von den Materialien der Struktur jeder Immobilie, über die Details bei den Maurerarbeiten, bis hin zu den Belüftungs- und Klimatisierungsanlagen oder des Poolbereichs und der Sonnenterrasse, sind dafür gedacht und konzipiert, die besten Serviceleistungen in Bezug auf den optimalen Komfort anzubieten.
Wenn wir einen Blick auf die nicht betretbaren Dachflächen einer Villa in New Folies werfen, stellen wir fest, dass es sich um begrünte Flächen mit einer natürlichen Bepflanzung handelt. Die bepflanzten Dächer funktionieren wie eine natürliche thermische Isolierung und tragen zur Verringerung des Energieverbrauchs der Gebäude bei. Dies sind sehr wichtige Details, damit die angewandten Ressourcen mehr genossen und optimiert werden können. Sie bieten ökologische und wirtschaftliche Vorteile, verringern die Erderwärmung und befeuchten das urbane Umfeld und sorgen so für ein angenehmeres Klima im Haus. Außerdem verringern sie die Schallwellen und verbessern die Schalldämmung, was im Haus zu mehr Komfort führt. Gleichzeitig ist die Dichtfläche unter dem begrünten Dach gegen UV-Strahlung, Hagel, Hitze und Kälte geschützt, was die Lebensdauer der wasserdichten Schicht verlängert.
Die Fassade der Schlafzimmer wurde mit einer Reihe von konstruktiven Elementen, den sogenannten Erkerfenstern, entworfen, die aus einem Fassadenvorsprung mit motorisierten Faltrollos bestehen, die in ihrer geschlossenen Position einen durchschnittlichen Sonnenschutz bieten, während sie in ihrer höchsten Position als Markise oder Visier dienen. Diese Mechanismen werden durch Schalter in den Zimmern und durch die Haustechnikanlage des Hauses gesteuert.
Jedes Haus in New Folies verfügt über eine Haustechnikanlage, die über ein Display gesteuert wird, dass sich auf jeder Etage befindet. Von hier kann das Klima im Haus (Fußbodenheizung, Klimatisierung, zentrale Belüftung, hochfahrbare Rollläden in den Schlafzimmern…) kontrolliert werden.
Die Wohneinheiten sind mit einer zentralen und kanalisierten Klimaanlage und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Warmwasserproduktion erfolgt durch Wärmepumpen und die Solarpaneele.
Und obendrein kommt man, wenn man in New Folies wohnt, in den Genuss eines privaten Pools, sowie eines Gemeinschaftspools, die mit den besten Materialien entworfen und fertiggestellt wurden, die der Markt zu bieten hat.